А вот если бы грамотный риелтор помогал - штрафа бы не было! Такие сделки только безналом можно!
На Урале женщина рассчиталась наличкой за недвижимость и была оштрафована
Желая побыстрее купить долгожданную дачу, жительница Свердловской области Елена М. совершила роковую ошибку. Продавцом был гражданин Китая, и она расплатилась с ним наличными деньгами. Эта сделка привела ее в суд.
Налоговая служба оштрафовала женщину на 600 тысяч рублей за нарушение валютного законодательства. По закону, расчеты между резидентом (россиянином) и нерезидентом (иностранцем) должны проходить только через банк безналичным переводом. Передача наличных рублей в такой ситуации считается незаконной валютной операцией.
Суды двух инстанций отклонили все доводы покупательницы, оставив штраф в силе. Эксперт поясняет: "Рубль - это тоже валюта, национальная валюта РФ, поэтому передача рублей иностранцу - это полноценная валютная операция, которая подлежит строгому контролю".
Покупая недвижимость у иностранца, единственный законный способ расчета - банковский перевод. Нарушение грозит штрафом от 20 до 40% от суммы сделки.